Det er forskjellige markeder for næringseiendom i det faktiske kommersielle markedet, så ting kan til tider være ganske forvirrende. Denne artikkelen inneholder noen gode tips du kan bruke til å kjøpe, selge eller finne næringseiendom. Bare hold ting enkelt, og les denne artikkelen.
Spør utleieagenten om utenfor BBQing er tillatt eller ikke. Hvis du liker sommer BBQs, sørg for at leilighetskomplekset du velger enten har utenfor GRILL installert, eller de lar deg bruke din egen. Mangelen på disse fasilitetene kan ødelegge sommerfesten din fullstendig, da du ikke kan gi maten du vil.
Et tips til å være en god utleier er å sørge for at du sjekker referansene til alle du ønsker som leietaker. Noen ganger kan folk sette på et godt show og virke som om de ville være gode leietakere når de i virkeligheten ville skape mange problemer for deg. Bedre å være trygg enn å beklage.
Med næringseiendommer som når godt inn i millioner, er de fleste investorer ikke i stand til å finansiere og forvalte en eiendom uavhengig. En pålitelig, ressurssterk investeringspartner kan åpne dører for dyrere muligheter og mer risikable bestrebelser. Til gjengjeld for et beløp kontanter eller til og med kreditt, kan du returnere tjenesten ved å love partneren din en del av kontantstrømmen som genereres av eiendommen.
Innhente og studere informasjon om antall og typer virksomheter rundt hver næringseiendom du vurderer, basert på den underliggende typen virksomhet som sannsynligvis vil okkupere eiendommen. En delikatesse- eller restaurantplass er kanskje ikke det beste alternativet hvis det er dusinvis av etablerte spisesteder innenfor en radius på 8 km.
Hvis du ser på en bestemt næringseiendomsoppføring, og du kommer i kontakt med en person som er på eiendommen – sørg for å finne ut om de er en agent eller en ansatt hos eieren av eiendommen. Det vil beskytte interessene du har i eiendommen.
Spør en potensiell megler om hvilken opplevelse de har hatt med næringseiendom før du velger noen til å representere dine interesser. Se etter meglere som spesialiserer seg på den typen næringseiendom du kjøper eller selger. Når du har funnet megleren du vil bruke, signerer du en eksklusiv avtale.
Er det mulig å jobbe med fast eiendom uten å bruke en agent? Vel, teknisk sett er det det, men det anbefales generelt ikke. Du betaler ikke bare en agent for deres ekspertise, men enda viktigere for nettverket deres. Med kontaktene de har, vil eiendommen din få mye større eksponering og vil selge betydelig raskere.
Selv om det alltid er hyggelig å gi folk en sjanse til å vise sin verdi, er en termittinspeksjon ikke tiden for å være veldedig. Sørg for at inspektøren din har mange års erfaring. Be om å få se hans tidligere arbeid og sørge for at han har funnet termitter i minst noen av sine inspeksjoner. Det er mange inspektører som bare gir auto-pass hele tiden.
Markeder i et marked er noe du må forstå fullt ut i alle typer virksomheter, enten du snakker om tilknyttet markedsføring eller kommersiell eiendom. Kunnskap er nøkkelen til å sørge for at du alltid handler med selvtillit og alltid går i riktig retning. Etter å ha fullført denne artikkelen bør du nå ha en forståelse med hensyn til nærliggende forretningseiendomstransaksjoner.
Ha En Flott Kommersiell Eiendomsmegler